Koncern Obereisen był jedną z największych spółek przemysłowych ówczesnego Górnego Śląska. W roku 1926, tj. 4 lata po podziale Górnego Śląska między Polskę a Niemcy, Obereisen połączył się z kilkoma innymi podmiotami, tworząc jeden z największych koncernów we wschodniej części Niemiec pn. Vereinigte Oberschlesische Hüttenwerke A.G. (w skrócie VOH, pol. Zjednoczone Górnośląskie Zakłady Hutnicze S.A.), którego siedzibą pozostał budynek przy obecnej ul. Dubois 16.
Zakłady produkcyjne przy Fabrikstraβe przetrwały burzliwy okres II wojny światowej, jednak praktycznie całe ich wyposażenie zostało wkrótce po jej zakończeniu zdemontowane i wywiezione do fabryk w Związku Radzieckim. Po roku 1945 funkcjonowała w tym miejscu znana wśród gliwiczan Fabryka Drutu. Obecnie część produkcyjna pomiędzy ul. Dubois a ul. Bohaterów Getta Warszawskiego nie pełni już swej pierwotnej roli, a w roku 2023 niektóre pozostałości zakładu zostały wpisane do rejestru zabytków, co – przynajmniej tymczasowo – zapobiegło ich rozbiórce.
Historia samego budynku przy dawnej Fabrikstraβe 16 zaczyna się w roku 1887, kiedy to rozpoczęła się jego budowa według projektu znanego gliwickiego architekta Salomona Lubowskiego. W związku z rosnącymi i dynamicznie zmieniającymi się potrzebami kolejnych właścicieli na przestrzeni dziesięcioleci budynek przy Fabrikstraβe był poddawany wielu modernizacjom. Stopniowo rozbudowywano jego skrzydła oraz zwiększano liczbę kondygnacji. W podziemiach gmachu zlokalizowano skarbiec z wrotami o grubości blisko 40 cm, a także schron przeciwlotniczy, zbudowany w latach 40. XX wieku.
W budynku od roku 1949 miało swoją siedzibę Biuro Projektów Urządzeń Przemysłu Hutniczego “Biprohut”, którego bezpośrednim spadkobiercą jest Mostostal Zabrze Biprohut S.A. W szczytowym momencie, w połowie lat 70. XX w., przy ul. Dubois 16 pracowało ponad 2.000 osób.